Wir digitalisieren Bestandsimmobilien
Wir vereinen virtuellen Datenraum, 3D-Digitalzwilling und digitales Raumbuch in einer Plattform – inklusive Vor-Ort-Scanning durch unser Team. So entsteht in fünf Wochen eine vollständige, transaktionsbereite Bestandsdokumentation. DSGVO-konform, in der EU gehostet, im DACH-Markt entwickelt.
Unser Antrieb
Jede gewerbliche Immobilie im DACH-Raum wird über ihren gesamten Lebenszyklus digital verwaltet — so selbstverständlich wie ein Grundbucheintrag.
Nicht als einmaliges Digitalisierungsprojekt. Sondern als lebendige Wissensbasis, die mit dem Gebäude wächst: durch jeden Mieterwechsel, jede Sanierung, jeden Umbau — und ja, auch durch Kauf und Verkauf.
Wir digitalisieren Bestandsimmobilien — vollständig, schnell und ohne Eigenaufwand für den Kunden — und schaffen damit die Grundlage für eine professionelle Verwaltung über den gesamten Gebäudelebenszyklus.
Unsere drei Säulen
01
Lebenszyklus
Vom ersten Scan über jede Sanierung bis zur nächsten Transaktion: Das digitale Gebäudebild bleibt aktuell.
02
Vollständigkeit
3D, Raumbuch, VDR und Service aus einer Hand. Keine Lücken, keine Systembrüche, kein Medienbruch.
03
Souveränität
DSGVO-konform, EU-Hosting, DACH-nativ. Kundendaten bleiben in Europa.
In 5 Wochen transaktionsbereit
Wir verkürzen die Due Diligence von 6 Wochen auf 1–2 Wochen – durch strukturierte Bestandserfassung, lückenlose Dokumentation und einen begehbaren digitalen Zwilling.
Digital First
Jede Bestandsimmobilie verdient einen digitalen Zwilling – millimetergenau, browserbasiert, dauerhaft nutzbar.
DSGVO & EU-Hosting
Sensible Immobiliendaten gehören in europäische Hände. Granulare Zugriffsrechte, Audit-Logs, Verschlüsselung.
Transparenz
Lückenlose Protokollierung aller Aktivitäten – Voraussetzung für ESG-Reporting und institutionelle Investoren.
Zusammenarbeit
Asset Manager, Techniker, Mieter und Berater arbeiten auf einer gemeinsamen Plattform – mit individuellen Rollen und Rechten.
Interdisziplinär aus Praxis & Technologie
Hinter twin-estate steht ein Team, das die Immobilienbranche aus jeder Perspektive kennt — von der baulichen Substanz bis zur Transaktion, von der Vermietung bis zur Software-Architektur.
Bauingenieurwesen
Strukturelle Bewertung, Bestandsaufnahme und technisches Verständnis von Gebäudesubstanz.
Software & Informatik
Cloud-Architektur, sichere APIs und skalierbare Plattformtechnologie für Enterprise-Use-Cases.
Asset Management
Operative Erfahrung in der wertorientierten Steuerung gewerblicher Immobilienportfolios.
Property Management
Tägliche Bewirtschaftung, Mieterbetreuung und kaufmännisch-technische Verwaltung im Bestand.
Maklertätigkeit
Marktkenntnis und Erfahrung in der Vermarktung und Vermittlung gewerblicher Immobilien.
Projektentwicklung
Konzeption, Revitalisierung und wirtschaftliche Steuerung von Bestands- und Neubauprojekten.
Architektur
Räumliches Verständnis, Planungsexpertise und Sensibilität für gestalterische Qualität.
Unser Team
Die Personen hinter der Plattform und ihrer strategischen Ausrichtung.
Florian Winter
VorstandBauingenieur · SoftwareentwicklerVerantwortet Produkt, Technologie und strategische Partnerschaften. Hintergrund in Immobilientechnologie und 3D-Visualisierung.
Denise Schulz
VorstandAsset ManagementVerantwortet Operations, Finanzen und Kundenbeziehungen. Fokus auf nachhaltigen Aufbau der Plattform im DACH-Markt.
Sebastian Klein
Vorsitzender des AufsichtsratsUnternehmensführung · BeteiligungenBegleitet die strategische Entwicklung mit Erfahrung in Unternehmensführung und Beteiligungsmanagement.
Hans-Peter Wagner
AufsichtsratImmobilien · FinanzwirtschaftVerfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft sowie im Finanz- und Kapitalmarktumfeld. Als Mitglied des Aufsichtsrats begleitet er die strategische Ausrichtung der TwinOne AG.
Atilla Özkan
AufsichtsratMittelstand · OperationsBringt umfassende Expertise im Aufbau und der Skalierung mittelständischer Unternehmen mit. Als Mitglied des Aufsichtsrats berät er das Unternehmen in operativen und strategischen Wachstumsfragen.
Was uns antreibt
Innovation
Wir hinterfragen etablierte Prozesse und entwickeln bessere Lösungen für komplexe Immobilienherausforderungen.
Qualität
Vom 3D-Scan bis zur Plattformfunktion – höchste Standards in Technologie, Design und Datengenauigkeit.
Vertrauen
Unsere Kunden vertrauen uns ihre wertvollsten Daten an. Dieses Vertrauen ist täglich Ansporn und Verpflichtung.
Partnerschaft
Wir sind nicht nur Software-Anbieter, sondern langfristiger Partner für die digitale Transformation Ihrer Immobilien.
Bereit für die Demo?
Vereinbaren Sie ein 30-minütiges Gespräch. Wir zeigen Ihnen die Plattform anhand Ihres konkreten Use Cases – Asset Management, Due Diligence oder Bestandsverwaltung.